Das unweit vom BMW Forschungs- und Innovationszentrum gelegene Bürogebäude wurde 2002 errichtet. Die großzügige Lobby erstreckt sich über alle 3 Etagen. Das Gebäude wird durch 2 Treppenhäuser jeweils mit Aufzug erschlossen.

Die Erdgeschossflächen können als Hybrid-/F&E Flächen ausgebaut werden mit einer höheren Bodentraglast. Die beiden Einheiten im Dachgeschoss haben jeweils eine große Dachterrasse (540 m² u. 336 m² welche in den Mietflächen 3.OG noch nicht eingerechnet sind). Die Büroflächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt. Sie sind ausgestattet mit Beleuchtung, Hohlraumboden, Teppichboden und außenliegendem elektrischen Sonnenschutz. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Abschließbare Fahrradstellplätze sind vorhanden.